Immobilienpreise schwanken nicht nur von Objekt zu Objekt, sondern auch regional. Je nach Lage variieren die Immobilienpreise, auch wenn es sich um vergleichbare Objekte handelt. An den Immobilienpreisen lässt sich viel über die Wirtschaft einer Region herausfinden. Gebiete mit geringer Arbeitslosigkeit und hohem Lohnniveau haben auch höhere Immobilienpreise. Die Schwankungen der Immobilienpreise erfolgen meist zeitgleich mit wirtschaftlichen Schwankungen. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte sind ein Gremium, welches die durchschnittlichen Immobilienpreise für bestimmte Regionen aus bisherigen Käufen und Verkäufen ermitteln. Anhand dieser lässt sich auch der Verkehrswert von Objekten errechnen, der ein wichtiger Anhaltspunkt für realistische Immobilienpreise darstellt.
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