Von einer Hypothek spricht man im Bezug auf das Grundpfandrecht. Ein Grundstück wird belastet, um eine Forderung bzw. einen Kredit zu sichern. Erhält der Versicherungsnehmer einen Kredit von einer Bank, so geht die Bank in das Grundbuch, um ihre Forderungen zu sichern. Damit wird die Bank zum Hypothekargläubiger. Zusätzlich wird häufig eine Vinkulierung eingetragen. Das bedeutet, dass die Bank, wenn ein Schaden eintritt und eine Versicherungsleistung erbracht wird, die Versicherungsleistung bis zur Höhe des gesicherten Betrages erhält. Hypothekargläubiger sind in der Regel Banken und Kreditinstitute, wobei auch andere Institutionen als Hypothekargläubiger auftreten können.
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