Ein sehr großes Thema bei Fremdwährungskrediten ist das auftretende Währungsrisiko. Wenn eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim gekauft bzw. finanziert wird haben Sie neben einem normalen Kredit auch die Möglichkeit einen Fremdwährungskredit ab zu schließen.
Der Fremdwährungskredit kann den großen Vorteil haben, dass Sie auf Grund des fremden Währungskurses viel weniger an Kreditraten bzw. Schulden bezahlen müssen. Allerdings kann es auch der umgekehrte Fall sein, dass bei einem ungünstigen Verlauf der Währung sehr hohen Kreditraten zu bezahlen sind. Daher spricht man bei solchen Krediten auch von einem sogenannten Währungsrisiko.
Sehr beliebt waren Fremdwährungskredite besonders in der Zeit der Jahrtausendwende. Zu diesem Zeitpunkt schlossen sehr viele vor allem Fremdwährungskredite im Japanischen Yen oder einen Schweizer Franken Kredit ab. Hier war es möglich einen Kredit mit nur 2,5 Prozent Zinsen zu bekommen.
Daher stieg auch die Zahl der Fremdwährungsfinanzierungen in dieser Zeit stark an. Da ja jeder diesen günstigen Währungsvorteil für sich nutzen wollte.
Als sich dann aber die Wirtschaftslage schlagartig in den Ländern Schweiz und Japan veränderte und besser wurde, stiegen auch die Kreditzinsen. Das hatte zur Folge, dass innerhalb von nur 1,5 Jahren die Kreditschulden um über 30 Prozent stiegen.
Diese sehr starken Veränderungen bei einer Fremdwährungsfinanzierung sind vor allem bei einer sehr langen Kreditlaufzeit nichts seltenes. Denn im Zeitraum von 20-30 Jahren können sich ganz andere wirtschaftliche Entwicklungen bilden als momentan.
Der Schweizer Franken Kredit ist im Vergleich zum Japanischen Yen Kredit um einiges sicherer. Grund dafür ist dass der Schweizer Franken im Vergleich zum Euro fast parallel in den letzen Jahren verlaufen ist. Dies ist eine optimale Ausgangsbasis für eine Fremdwährungsfinanzierung. Nichts desto trotz bleibt das Währungsrisiko immer vorhanden.
Aus diesem Grund sollten sämtliche Vor- und Nachteile dieser Finanzierungsmethode gut überlegt und mit anderen Finanzierungsmodellen verglichen werden. Ein gute Beratung ist gerade bei der Fremdwährungsfinanzierung unumgänglich.
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