Bei einer Nachrangfinanzierung handelt es sich um ein Darlehen, bei dem ein Grundstück als Sicherheit dient, auf das bereits andere Hypotheken bzw. Grundschuld läuft. Die jeweilige Grundschuld, die bereits vor dem neuen Darlehen im Grundbuch eingetragen wurde, gilt als vorrangig. Somit wird die nachkommende Grundschuld im Falle der Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers nachrangig behandelt.
Die Nachrangfinanzierung wird häufig höher verzinst als vorrangige oder gar erstrangige Finanzierungen. Der Grund dafür liegt schlichtweg darin, dass das Risiko für die Bank hierbei höher ist. Denn sollte durch eine Versteigerung des Grundstücks nur ein unzureichend hoher Betrag eingespielt werden können und werden die vorrangigen Gläubiger zuerst bedient, ergibt sich daraus ein Nachteil für die nachrangige Grundschuld
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