Gewinne, die durch Spekulation entstehen, unterliegen der Spekulationssteuer. Dies gilt beispielsweise auch für Immobilien, die zu einem günstigen Preis gekauft und kurze Zeit darauf auch wieder verkauft werden. Um im Bereich der Immobilien der Spekulation einen Riegel vorzuschieben, wurde die Spekulationsfrist eingeführt. Die Spekulationsfrist gilt für 10 Jahre ab dem Kauf einer Immobilie. Wird eine Immobilie gekauft und innerhalb von 10 Jahren wieder mit einem Wertzuwachs verkauft, so muss dieser Gewinn versteuert werden. Wird die jeweilige Immobilie allerdings erst nach dem Ablauf von 10 Jahren wieder verkauft, so entfällt die Begleichung der Spekulationssteuer und der Wertzuwachs bleibt steuerfrei.
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