All jene Bankgeschäfte, die im Zusammenhang mit dem Kauf und dem Verkauf von Immobilien im Zusammenhang stehen, gehören zum Immobilienbanking. Allerdings handelt es sich beim Immobilienbanking nicht ausschließlich um Darlehen, die für den Immobilienhandel benötigt werden, sondern auch sämtliche Beratungsleistungen und ähnliche Dienstleistungen werden zum Immobilienbanking gezählt. Im Rahmen von Immobilienbanking werden Großanlegern auch komplexe Finanzierungen offeriert. Dadurch entstehen den Banken höhere Gewinne. Kreditinstitute erzielen auch Vorteile, wenn Fonds oder Vermögensverwaltungsgesellschaften die Finanzierung von Immobiliengeschäften durchführen. Sie schätzen das geringe Kreditrisiko, welches sie durch diese Variante des Immobilienbankings eingehen müssen, da sie nur indirekt an der Finanzierung beteiligt sind.
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