Mit Amortisation ist der Rückfluss von investierten Mitteln gemeint, der sich aus den Erträgen einer Investition ergibt. Übersteigen die zurückgeflossenen Erträge die Höhe des Investitionsbetrages, so hat sich die Investition amortisiert. Als Investitionskosten werden die Anschaffungs- oder Herstellungskosten herangezogen. Die Zeit, die für die Amortisation benötigt wird, wird als Amortisationsdauer bezeichnet. Man unterscheidet die statische Amortisationszeit von der dynamischen Amortisationszeit, welche in die Investitionsrechnung einbezogen werden und für die Wirtschaftlichkeitsrechnung von Bedeutung ist. Auch im Kreditbereich spricht man von Amortisation, wenn der Kredit mit der vereinbarten Tilgung zurückbezahlt wird. Durch die Amortisation werden die Anschaffungskosten wieder beschafft.
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