Eine Umschuldung wird im Bankensektor im Bereich von Krediten vorgenommen. Dabei handelt es sich um die Ablösung von bestehenden Krediten durch neue Darlehen. Somit wird bei der Umschuldung eine bereits bestehende Schuld durch die Aufnahme eines anderen Kredites beglichen. Die Umschuldung ist vor allem in Niedrigzinsphasen vorteilhaft, da die Konditionen für das Darlehen durchaus verbessert werden können. Bei Zwischenfinanzierungen sind Umschuldungen von Beginn an geplant. Dies wird besonders bei Bausparverträgen angewandt. Von einer Umschuldung spricht man auch, wenn kurzfristige Darlehen in langfristige umgewandelt werden oder wenn ein variabler Darlehenszins in ein Darlehen mit einem festen Zinssatz umgewandelt wird.
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