Bei einer Höchstbetragshypothek handelt es sich um eine Hypothek, die im Grundbuch eingetragen wird und mit der alle Forderungen des Kreditinstituts gegenüber einem Schuldner abgedeckt werden können. Die Höchstbetragshypothek deckt somit den gesamten Kredit für den Kreditnehmer ab und dient für diesen bis zur Gesamthöhe der Verbindlichkeiten als Sicherheit.
Die Höchstbetragshypothek kann üblicherweise nur bei guter Bonität abgeschlossen werden bzw. dann, wenn die Bank sich sicher ist, dass sie die volle Forderung aus dem Verkauf der jeweiligen Immobilie im Fall der Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers auch tatsächlich geltend machen kann. Denn in diesem Fall können keine anderen Sicherheiten herangezogen werden.
Diese Beiträge könnten Sie auch interessieren: