Was bedeutet die Rangordnung im Grundbuch?

Wenn es darum geht, eine Grundschuld im Grundbuch einzutragen, dann wird im Grundbuch auch eine bestimmte Rangordnung befolgt. Die Rangordnung ist dazu da, um zu bestimmen, welcher Gläubiger im Fall der Verwertung der Immobilie zuerst aus den Erlösen bedient wird. Hierbei wird nämlich nach der jeweiligen Reihenfolge der Eintragung vorgegangen.   Wenn mehrere Gläubiger Rechte an einem Grundstück haben, dann werden diese Rechte nach der Rangordnung geltend gemacht. Eine Grundschuld, die vor einer anderen Grundschuld eingetragen wurde, wird somit auch vor den anderen bedient. Somit erhält ein Gläubiger ersten Ranges zuerst die Erlöse aus der Verwertung der Immobilie.

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