Bei einem Pachtvertrag handelt es sich um eine Art Mietvertrag, der häufig für Grundstücke und Immobilien zur Anwendung kommt. Beim Pachtvertrag geht das Eigentum an der jeweiligen Immobilie wie auch beim klassischen Mietvertrag üblicherweise nicht vom Verpächter an den Pächter über. Der Pächter entrichtet eine monatliche oder jährliche Pacht an den Verpächter und kann die Immobilie damit vollständig nutzen.
Häufig sind mit dem Pachtvertrag jedoch Rechte für den Pächter verbunden, die weit über die Rechte aus einem Mietvertrag hinaus gehen. Somit kann der Pächter beispielsweise Um- und Anbauten auf dem Grundstück vornehmen oder aber auch die Erträge aus dem Grundstück wie z.B. Ernsten voll für sich nutzen bzw. Kapital daraus schlagen.
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