Immobilien ist ein Oberbegriff, der für alle unbeweglichen Vermögensgegenstände verwendet wird. Dies können Liegenschaften, Realvermögen oder sonstige unbewegliche Vermögensgüter sein. Ebenso zählen alle damit fest verbundenen Bestandteile zu den Immobilien, Bauten, Bäume, Mineralien und Rechte. Bei Eigentumsübergängen unterliegen Immobilien speziellen gesetzlichen Regelungen. Institutionelle Investoren sehen Immobilien als eigene Assetklasse, wodurch auch eine Berücksichtigung in der Asset Allocation erfolgt. Da die Transaktionskosten für Immobilien sehr hoch sind, ist eine langfristige Haltedauer angestrebt. Als Anlagegut bieten Immobilien laufende Erträge, wobei gleichzeitig ein Inflationsschutz besteht. Mehr und mehr erfreuen sich auch indirekt gehaltene Immobilien großer Beliebtheit, da opportunistische Kapitalgewinne erzielt werden können.
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