Angesichts der geringen Sparerträge bei vielen Anlagemöglichkeiten ist für viele Menschen eine Immobilie als Geldanlage besonders lohnenswert. Diese kann nicht nur als momentane Geldanlage genutzt werden, sondern kommt auch als Absicherung für das Alter in Frage. Hierbei muss es sich nicht zwangsläufig um ein ganzes Haus handeln, sondern auch eine Wohnung kann ausreichend Erträge abwerfen, um rentabel und gewinnbringend zu sein.
Die Wohnung kann dabei entweder selbst genutzt werden, was natürlich das Zahlen von Miete überflüssig macht. Lediglich die üblichen Versicherungen und die nötigen Schönheitsreparaturen an der Wohnung müssen vom Eigentümer getragen werden.
Reparaturen und Instandhaltungen müssen auch vom Eigentümer einer Wohnung übernommen werden, wenn die Wohnung vermietet ist. Dafür kann er aber mit Mieteinnahmen rechnen, die in ihrer Höhe so angelegt sein müssen, dass sie laufende Kosten decken und darüber hinaus noch einen Gewinn ermöglichen. Dafür müssen aber einige Faktoren beachtet werden. So muss die Wohnung in einer guten Wohnlage sein, damit die Miete anmessen hoch sein kann, denn egal, ob gute oder schlechte Wohnlage, zeit- und witterungsbedingte Reparaturen müssen in beiden Fällen durchgeführt und bezahlt werden.
Wer die Wohnung als Vorsorge für das Alter sieht, der kann entweder bis zum Eintritt in das Rentenalter die Miete für die Wohnung einnehmen und dann Eigenbedarf anmelden oder er sieht die Mieteinnahmen als zusätzliche Einnahmequelle neben seiner Rente. In jedem Falle bietet eine Wohnung eine gute Möglichkeit der Geldanlage.
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