Mieten und Wohnen
Wie läuft ein Leibrentenkauf ab?
Ein Leibrentenkauf ist eine eher selten angewendete Art der Immobilienfinanzierung, dennoch aber kann sie dem Käufer der Immobilie sehr entgegenkommen. Bei dem Leibrentenkauf wird eine sogenannte Leibrente vereinbart, die der Käufer monatlich an den Verkäufer bis zu dessen Tod zu entrichten hat. Erst, wenn der Verkäufer verstorben ist, fällt die Leibrente nicht mehr an...mehr über Wie läuft ein Leibrentenkauf ab?
Mietkaufvertrag
Beim Erwerb einer Immobilie, muss nicht immer ein regulärer Kaufvertrag zwischen dem Käufer und dem Verkäufer zustande kommen. Ebenso kann es auch zu einem Mietkaufvertrag kommen. Diese besondere Mischform aus Kauf und Miete bietet eine attraktive Möglichkeit, um eine Immobilie zu finanzieren. Denn bei einem Mietkauf zahlt der Mietkäufer dem Verkäufer den Kaufbetrag über...mehr über Mietkaufvertrag
Mietkauf Mietkaufvertrag
Miete und Kauf sind nicht die einzigen beiden Möglichkeiten, um eine Wohnung oder ein Haus finanzieren zu können. Eine Zwischenvariante zwischen diesen beiden Methoden stellt nämlich auch noch der Mietkauf dar. Wie der Name bereits verrät, ist der Mietkauf tatsächlich eine Mischung aus Miete und Kauf einer Immobilie. Denn der Käufer der Immobilie bezahlt...mehr über Mietkauf Mietkaufvertrag
Immobilienmakler nutzen oder doch privat suchen?
Bei der Suche nach einem neuen Haus oder einer Wohnung bedienen sich viele Menschen heute der Dienste eines Immobilienmaklers. Dieser verfügt meist schon über Kontakte zu zahlreichen Haus- und Wohnungsbesitzern, die verkaufen oder vermieten wollen. Der Makler hat meist auch Schlüssel zu den Immobilien, sodass nur er als Ansprechpartner benötigt wird und auch mehrere...mehr über Immobilienmakler nutzen oder doch privat suchen?
Immobilien auf Hypotheken überprüfen
Wenn man eine Immobilie erwerben möchte und bereits ein Objekt im Auge hat, sollte man vor dem Abschluss des Kaufvertrages unbedingt noch überprüfen, ob eventuell eine Hypothek auf dem Grundstück lastet oder es in anderer Weise belastet ist. Die Überprüfung der Hypothek ist unbedingt notwendig, da die Lasten ansonsten an den Käufer des Grundstückes...mehr über Immobilien auf Hypotheken überprüfen
Was ist das Veräußerungsverbot bei Immobilien
Im Kaufvertrag von Immobilien kann ein Veräußerungsverbot vereinbart werden, welches dann meist auch im Grundbuch eingetragen wird. Das Veräußerungsverbot wird häufig angewendet, wenn eine Immobilie von einer anderen Person als dem Eigentümer finanziert wurde und diesem übergeben wurde. Häufig werden Immobilien von den Eltern oder Großeltern an die Kinder übereignet. Diese sind somit Eigentümer...mehr über Was ist das Veräußerungsverbot bei Immobilien
Wohnungs- und Hauskauf
Der Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Eigenheimes bzw. Einfamilienhauses mit zusätzlichem Grund für einen Garten, kostet schon etwas Geld. Der Preis pro Quadratmeter ist dabei sehr stark von der Lage und Erschlossenheit des Grundstückes abhängig. Besonders schöne Immobilien haben keine Preislichen grenzen. Finanzierung mit Darlehen Da die Finanzierung eines solchen Hauses oder einer Wohnung...mehr über Wohnungs- und Hauskauf
Haus verkaufen durch Hausverlosung
Immer wieder werden Häuser in Österreich nicht nur verkauft, sondern verlost. Dies kann einige Vorteile bieten. Denn mitunter kann auf dem normalen Weg der gewünschte Verkaufspreis nicht erreicht werden. Indem die Ankaufskosten jedoch auf viele Loskäufer aufgeteilt werden kann der gewünschte Betrag zustande gebracht werden. Bei der Hausverlosung sollte jedoch unbedingt ein darauf spezialisierter...mehr über Haus verkaufen durch Hausverlosung
Mit der Genossenschaft günstig zum Eigentum
Eine Genossenschaft hat die Aufgabe, die einzelnen Mitglieder der Genossenschaft zu fördern. So läuft dies auch bei einer Wohnbaugenossenschaft ab. Denn die Wohnbaugenossenschaft erbaut Wohnungen und auch Häuser und ermöglicht den Mitgliedern eine günstige Finanzierung. Die Entscheidung für eine Genossenschaftswohnung oder für ein Genossenschaftshaus kann eine kostengünstige Möglichkeit sein, um Eigentum zu schaffen. Denn...mehr über Mit der Genossenschaft günstig zum Eigentum
Mietrecht Renovierung
Einrichtungsgegenstände werden gleich wie die Mietwohnung nur zur Verfügung gestellt. Entspricht die gemietete Wohnung nun nicht den Vorstellungen, so wäre eine Renovierung oder Sanierung angebracht. Jedoch sollten Sie vor solchen Vorhaben immer den Wohnungseigentümer also den Vermieter kontaktieren und mit ihm absprechen welche Änderungen möglich und überhaupt auch gewünscht werden. Damit vermeiden Sie unnötige...mehr über Mietrecht Renovierung