Unter den wichtigsten Baukredit - Konditionen versteht man, wie das Baudarlehen abbezahlt wird. Hier ist für jeden Bauherrn zu empfehlen, bevor er sich den nächstbesten Baukredit-Anbieter unter Vertrag nimmt, einen Vergleich zu tätigen.
Ein Baukredit ist ein besonderer Kredit, der sehr lange Laufzeiten in Anspruch nimmt. Deshalb gibt es hier besondere Konditionen, die zu beachten sind. Beachtet man diese Konditionen nicht, hat man am Ende das Nachsehen, das bis in die Tausende von Euro gehen kann, die der Bauherr bezahlen muss.
Die Konditionen - Zinsen
Zu den
wichtigsten Baukredit Konditionen überhaupt zählen die Zinsen. Hier sollte der Bauherr sehr genau darauf achten, wie hoch diese bei jedem einzelnen Anbieter für einen Baukredit sind. Hier wirkt sich schon ein Bruchteil eines Prozentsatzes sehr stark auf die Endsumme für einen Baukredit aus. Auch die Laufzeit des Baukredites ist maßgebend, denn je länger ein Baukredit läuft, desto höher sind auch die Zinsen.
Konditionen - Notar sowie andere Nebenkosten
Die Notar- und andere Nebenkosten dürfen normalerweise nicht in den Baukredit mit eingerechnet werden.
Konditionen - Laufzeit des Darlehens
Die Zinsen werden bei einer Laufzeit von 5 - 20 Jahren festgeschrieben, danach, also sollte eine Verlängerung eintreten, werden diese neu berechnet und den aktuellen Zinssätzen angepasst.
Konditionen - Tilgungsrate
Der Bauherr sollte immer darauf achten, dass die Tilgungsrate mindestens 1 % beträgt.
Das Forward Darlehen
Das Forward - Darlehen hat den Vorteil, dass hier für ein Darlehen die Zinsen bis zu 36 Monaten im Voraus gesichert werden können. Gerade wenn zu befürchten ist, dass die Zinsen steigen oder die Kaufpreise bei Immobilien ansteigen könnten.
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